IMMOBILIER : QUELLE STRATEGIE APRES LA REFORME Le régime d’exonération des plus-values sur les biens immobiliers autres que la résidence principale sera profondément modifié à compter du 1er février 2012.
Actuellement, la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier détenu depuis plus de quinze ans est exonérée d’impôt. A compter de la date ci-dessus, la plus value de cession du même bien au-delà des quinze ans sera taxée à hauteur de 80 % au taux en vigueur, actuellement de 32,5 %. Au-delà de vingt et un ans, la taxation se fera sur 60 % de la plus-value, au-delà de vingt cinq ans sur 50 % et c’est seulement au bout de trente ans que l’exonération totale sera appliquée.
Le nouveau calcul progressif de l’exonération est le suivant :
- De la 6ème à la 16ème année : 2 % d’abattement par an.
- De la 17ème à la 23ème année : 4 % d’abattement par an.
- De la 24ème à la 30ème année : 8 % d’abattement par an.
Que faire maintenant pour optimiser cette nouvelle pression fiscale ?
REUNION D'INFORMATION SUR LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE Pourquoi créer une SCI ? Comment gérer la SCI sur les plans comptable, fiscal, financier et économique ? La SCI instrument pour gérer, protéger et transmettre son patrimoine.
Venez nous rejoindre le vendredi 12 mars 2010 à 16 heures pour avoir des réponses. Contactez le cabinet.
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Crise et finances d’entreprises Le début d’année est toujours un moment propice pour prendre de bonnes résolutions et décider d’une stratégie ou au moins donner un sens à l’action : votre projet, votre ambition doivent ne doivent pas être abandonnés.
Quelques principes pour la bonne Transmission de votre entreprise
